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当前位置: 行政处罚公示

陈萍无资质从事房地产开发经营(荆房罚字﹝2018﹞5号)

  • 信息分类:行政处罚公示
  • 公开范围:面向全社会
  • 公开方式:主动公开
  • 公开时限:常年公开
  • 来源:监管科
  • 日期:2018-06-15
        
荆房罚字﹝2018﹞5号
 
 
 
案由:无资质从事房地产开发经营
被处罚人:陈萍  性别:女  
 
       违法事实及证据:1999年12月28荆门市泉口规划管理所给陈萍颁发了编号为99-77号建设工程规划许可证,2006年11月28日荆门市国土资源局给陈萍颁发了荆国用2006第01020402460号土地使用证,土地使用权人为陈萍,土地用途为城镇单一住宅用地,使用权类型为出让,使用权面积为127.00㎡。陈萍在掇刀区水产路东侧(原浏河村四组)建设了一幢6层的住宅,2007年10月9日办理了编号为荆门市房权证市辖区字第00035320号房屋所有权证,房屋坐落为水产路东侧,总层数为6层,建筑面积为783.00㎡。陈萍在未取得房地产开发企业资质证书的情况下,2008年4月将部分房屋以商品房名义出售给了胡磊等人。
       2018年1月23日,我局正式予以立案调查,于1月24日向陈萍发出了责令限期改正通知书和行政处罚事先告知书,1月26日向陈萍发出了行政处罚听证(权利)告知书,陈萍明确表示不要求听证。
       以上事实有陈萍的身份证复印件、国有土地使用证复印件(荆国用2006第01020402460号)、建设工程规划许可证复印件(编号99-77)、房屋所有权证复印件(荆门市房权证市辖区字第00035320号、售房合同书复印件、调查询问笔录、现场调查照片以及本局下达的责令限期整改通知书、行政处罚事先告知书、行政处罚听证(权利)告知书及文书送达回证等证据材料证实。
综上所述,陈萍的行为违反了国务院令第698号《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条和省政府令第378号《湖北省城市房地产开发经营管理办法》第三十九条的规定,属于无资质从事房地产开发经营。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条、《湖北省城市房地产开发经营管理办法》第三十九条和湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省住房和城乡建设行政处罚裁量基准》房地产开发管理第1项之规定,陈萍无资质从事房地产开发经营属初次违法,危害后果轻微,改正错误态度积极,决定对陈萍处罚如下:
处以人民币5万元的罚款。
       当事人应自收到本行政处罚决定书之日起15日内到荆门市非税收入管理局缴纳罚款(开户银行:中国农业银行荆门市分行象山支行支行、银行账号:175701010400002300000000002),到期不缴纳罚款的,按《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第一项的规定,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
      如不服本处罚决定,可以自收到本处罚决定书之日起60日内依法向荆门市人民政府或者湖北省住房和城乡建设厅申请行政复议,或者在六个月内依法向荆门市掇刀区人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的,本机关将依法申请人民法院强制执行。
 
 
                               
                                 荆门市房产管理局  
                                  2018年5月25日